Proyecto de una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio . <div>La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad. </div><div><br></div><div>La torre en régimen de propiedad horizontal se desarrolla en 12 niveles y penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical, además de contar con subsuelo destinado a garajes y áreas técnicas. </div><div><br></div><div>El edificio se compone de 145 unidades de apartamentos, monoambiente y de 1,2 y 3 dormitorios. </div><div><br></div><div>Amenities: </div><div>-Terrazas exteriores </div><div>-Barbacoa </div><div>-Juegos ext. para niños </div><div>-Sala de reuniones </div><div>-Zona co-work </div><div>-Gym </div><div>-Pet garden </div><div>-Zona fitness </div><div><br></div><div>Entrega de unidades </div><div>Etapa 1 Agosto 2026 </div><div>Etapa 2 Marzo 2027 </div><div><br></div><div>Ocupación y conexiones 4% </div><div><br></div><div>Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. </div><div>&nbsp; &nbsp;Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! </div><div><br></div><div>&nbsp;El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: </div><div>- Exoneración del ITP </div><div>- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años </div><div>- Exoneración del IP por 10 años </div><div><br></div><div>La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. </div><div>Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. </div><div><br></div><div>Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. </div><div>Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. </div><div>El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. </div><div><br></div><div>ALVICOR PROPIEDADES </div><div><br></div><div>Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) </div><div>Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

ABU47107 AP6883629