<div><div>Te presentamos un Proyecto sin precedentes en nuestra ciudad, frente a la Bahia de Montevideo, increíbles vistas de la Bahia de Montevideo, del Cerro, edificio de categoría, con todos los amenities, para vivir o para tener la mejor ubicación corporativa, no podes perderte esta oportunidad. </div><div> </div><div><br></div><div>Reserva ya la unidad , elegí la vista y aprovecha esta oportunidad de invertir al mejor precio. La mejor ubicación, a minutos del Centro, y también del acceso oeste de la capital con conexión a salidas rápidas para el aeropuerto y ruta a Punta del Este. </div><div><br></div><div>Es un proyecto colosal, sin precedentes en nuestra ciudad, estratégicamente ubicado en la Bahía de Montevideo. Vino a cambiar la zona y la ciudad. Es un proyecto icónico que se eleva como punto de referencia de un nuevo estándar en construcción. </div><div>Sugiere un estilo de vida que trasciende lo que la Bahía de Montevideo podía ofrecer hasta hoy.&nbsp;</div><div>Con los pies sobre el agua, ofrece vistas únicas y espectaculares hacia todos los puntos cardinales, especialmente hacia el espejo de agua de la Bahía.&nbsp;</div><div><br></div><div>El predio está conformado por dos manzanas a orillas de la bahía con una superficie de 12.000 m2, cubiertas por un amplio basamento de 4 pisos que sirve de apoyo para las dos imponentes torres de 34 pisos.&nbsp;</div><div>En la planta baja se encontrarán distintas actividades comerciales de uso cotidiano, fundamentalmente locales comerciales, supermercado, así como un área en el borde costero apropiada para los emprendimientos gastronómicos.&nbsp;</div><div>El basamento, que en su interior contendrá más de 500 garajes y un cinturón de apartamentos frentistas a la Bahía y calles laterales, tendrá en su parte superior una imponente explanada a cielo abierto de aproximadamente 6.000 m2.&nbsp;</div><div>Dicho espacio será de acceso restringido a la copropiedad y dispondrá de abundante verde, pérgolas, lugares de descanso, cancha multiuso, circuito aeróbico, juegos para niños y espectaculares vistas panorámicas. </div><div><br></div><div>Además, desde su rooftop se podrá disfrutar de una vista 360 de la ciudad y disfrutar de barbacoas temáticas para transformar los momentos diarios en experiencias inolvidables. </div><div>Unidades monoambiente, uno y dos dormitorios.&nbsp;</div><div><br></div><div>Amenities:&nbsp;</div><div>-Parrillero interior </div><div>-Espacio CoWork </div><div>-Gimnasio / Espacio Yoga </div><div>-Laundry </div><div>-Playroom </div><div>-Vistas al mar </div><div>-Garaje (no está dentro del precio) </div><div><br></div><div>Fecha estimada de entrega: Julio 2027 </div><div><br></div><div>Contado </div><div>80% Boleto de compra </div><div>20% Contra entrega </div><div><br></div><div>Plazo de Obra: </div><div>30% Boleto de compra </div><div>60% Plazo de obra </div><div>10% Contra entrega </div><div><br></div><div>Gastos ocupación: 3% </div><div><br></div><div>&nbsp;Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.&nbsp;</div><div>Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! </div><div>&nbsp;El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:&nbsp;</div><div>- Exoneración del ITP&nbsp;</div><div>- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años&nbsp;</div><div>- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.&nbsp;</div><div><br></div><div>Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.&nbsp;</div><div>Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.&nbsp;</div><div>Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.&nbsp;</div><div><br></div><div>El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. </div><div><br></div><div>&nbsp;ALVICOR PROPIEDADES&nbsp;</div><div><br></div><div>Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289&nbsp;</div></div>

ABU60958 AP6662377