<p><span style="font-size: 12px;">Queremos compartir contigo, este nuevo Proyecto ubicado en la zona de mayor desarrollo de toda la ciudad.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">En plena zona universitaria,&nbsp; un proyecto moderno para este tiempo.&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Para inversores o quienes buscan para vivir, nos gustaría que agendaras una reunión para contarte por que este es un proyecto diferente.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Pedí tu reunión.&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Te contamos las principales características.&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">El proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios para disfrutar de tu hogar y aprovechar todos los amenities que te brinda sin salir de tu edificio.</span></p><div><span style="font-size: 12px;">Ubicado a pasos de Av 18 de Julio&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">&nbsp;y Tres Cruces.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Este desarrollo te ofrece calidad constructiva, acabados de primera categoría, amenities premium, buen equipamiento de todas sus unidades, seguridad y bajos gastos comunes.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">La arquitectura moderna del proyecto se adapta armoniosamente al entorno, con ventanales de alto confort térmico y acústico que potencian la experiencia de vivir en un espacio único.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Se desarrolla&nbsp; en 11 pisos , se van a construir&nbsp; 98 apartamentos, 22 unidades de 2 dormitorios, 57 unidades de 1 dormitorio y 19 Studios .</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;"> Los apartamentos refuerzan el concepto de comodidad, de fácil mantenimiento, con terrazas disfrutables y espacios eficientes.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Amenities de categoría:&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Parrillero interior</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Espacio CoWork / Sala de lectura</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Gimnasio / Espacio Yoga</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Laundry</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Microcine / Playroom</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Piscina con Solarium&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Fecha estimada de entrega:&nbsp; Setiembre 2027</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">&nbsp;Forma de Pago en Obra:</span></div><div><span style="font-size: 12px;">30% Anticipado</span></div><div><span style="font-size: 12px;">70%&nbsp; cuotas durante la obra</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Opción 12 cuotas post obra</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Garajes opcionales, no incluidos en el precio</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Gastos ocupación:&nbsp; 4 %</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">&nbsp;Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">&nbsp;El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Exoneración del ITP&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">&nbsp;ALVICOR PROPIEDADES&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289&nbsp;</span></div><div><div><br></div></div> <p></p>

ABU60807 AP6648038