SUPERFICIES
- Superficie Cubierta: 68.99 m²
- Superficie Semicubierta: 7.78 m²
- Superficie Total: 76.70 m²
DESCRIPCIÓN
Excelente oportunidad de apartamentos ubicado en Parque Rodó. Próximo a Playa Ramírez, a una cuadra de Av. Gonzalo Ramírez y cuatro de Bulevar España y 21 de setiembre. Con varias facultades y comercios en la zona y gran conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.
<div><br></div><div>En junio de 2024 se concluyeron acciones constructivas de mejoras en la unidad. A continuación se describe la intervención realizada:
</div><div>Albañilería: tratamiento de hierros por oxidación, acondicionamiento de los revoques que presentan deterioro.
</div><div>Cambio de piso en dormitorio y colocación de zócalos. Sanitaria: cambio de instalación sanitaria de abastecimiento en termofusión en cocina y agregado de instalación para calefón. Cambio de grasera y desagües en pileta de cocina. Prueba manométrica en baño descartando pérdidas, se mantiene la instalación existente. Cambio de griferías en baño y cocina. La aberturas se trabajaron y recuperaron las puertas y ventanas de madera originales. </div><div><br></div><div>Gastos comunes aproximados Incluye OSE, UTE de espacios comunes, tarifa de saneamiento, mantenimiento de porteros eléctricos, limpieza de espacios comunes, servicio de sanitaria.
</div><div><br></div><div>Acepta mascotas / Acepta financiación bancaria / Acepta Oficina
</div><div><br></div><div>Fecha estimada de entrega: Julio 2025
</div><div><br></div><div>Gastos ocupación: 5%
</div><div><br></div><div> Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. </div><div> Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!
</div><div><br></div><div>La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. </div><div>Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. </div><div>Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. </div><div>Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. </div><div>El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.
</div><div><br></div><div>ALVICOR PROPIEDADES
</div><div><br></div><div>Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) </div><div>Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Llega un nuevo desarrollo de la marca y queríamos compartir las principales característica de este nuevo emprendimiento.
Ubicado en el Punta Ballena, este proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios para disfrutar de tu hogar y aprovechar todos los amenities que te brinda sin salir de tu edificio.
Este desarrollo te ofrece calidad constructiva, acabados de primera categoría, amenities premium, buen equipamiento de todas sus unidades, seguridad y bajos gastos comunes.
Ubicado en uno de los puntos más exclusivos de la costa atlántica uruguaya, la sierra de Punta Ballena brinda una penísula característica por sus acantilados, vistas, fauna marina y puesta del sol.
La vista de la bahía de Punta del Este y Portezuelo apreciable desde la ruta panóramica que surge encima de la sierra, hacen de éste lugar un entorno atractivo para disfrutar del atardecer.
Al Oeste se encuentran las playas de Portezuelo y Solanas famosas por sus calmas aguas, grandes extensiones de arena fina y su pequeño puerto natural.
Todas sus unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios, dan a éstas amplias terrazas ajardinadas con vistas a la bahía esteña y otras con vista a la loma de la ballena, donde uno se puede relajar, tomar sol o hacer asado entre amigos gracias a que cada vivienda cuenta con su propio parrillero.
Amenities:
-Piscina
-Terraza propia
-Parrillero
-Solarium
-Laundry
-Vistas panorámicas
Fecha estimada de entrega: Diciembre 2025
Forma de Pago:
Contado
80% Boleto de compra
20% Contra entrega
Plazo de Obra
30% Boleto de Reserva
60% Plazo de Obra
10% Contra Entrega
Gastos ocupación: 6.5%
Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.
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La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.
Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.
Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.
Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.
El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.
ALVICOR PROPIEDADES
Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)
Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289
