DESCRIPCIÓN
Llega un nuevo desarrollo de la marca y queríamos compartir las principales característica de este nuevo emprendimiento único.
Ubicado en la zona céntrica de Carrasco, rodeado de los principales colegios, mercados y tiendas de primer nivel, este proyecto facilitará tu día a día con todas las comodidades y servicios para disfrutar de tu hogar y aprovechar todos los amenities de primer nivel que ofrece.
Este desarrollo te ofrece calidad constructiva, acabados de primera categoría, servicios premium, buen equipamiento de todas sus unidades, seguridad y bajos gastos comunes.
Amenities:
- 2 Amplias barbacoas con caracteres diferentes y terrazas.
- Espacio exterior.
- Servicio de portería y control de acceso.
- Gimnasio equipado.
- SUM con parrillero y terraza.
- Acceso digital a las unidades con portero inteligente.
- Pantallas con audiovisuales de comunicación.
- Bajos costos de gastos comunes.
- Garajes y cocheras opcionales.
Cantidad de pisos: 9
Cantidad de apartamentos: 39
Apartamentos : monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios
Cantidad de cocheras:
Fecha estimada de entrega: Diciembre 2024
Proyecto incluido en la ley de Vivienda Promovida: Si
4 apartamentos monoambiente
13 apartamentos de 1 dormitorio
20 apartamentos de 2 dormitorios
2 apartamentos de 3 dormitorios
cocheras individuales. ( Consultar disponiblidad y precios, no incluidas en el precio de la unidad)
Seguridad:
Física presencial, part time y remota
Ascensores: si
Gimnasio: 1
Laundry: 1
Barbacoa: 2 Equipada
Co work: SUM
Lobby: Recibidor equipado con un living con sillones y mesa.
Estructura:
Hormigón armado
Muros y Tabiques:
Interiores entre unidades - mampostería en hormigón celular. Interiores separativos , en baños en hormigón celular y entre dormitorios muros de hormigón celular (y/o tabiquería liviana en algunas tipologías) El hormigón celular es un material de excelente calidad, superior al mampuesto tradicional
Fachadas:
Terminación en revoque y símil cemento. Posteriores en Revoque / pintura para exterior . Detalles en piedra, revoques imitación cemento y revoques pintados.
Aberturas:
En su mayoría las aberturas son monoblock (sistema de cortina incorporada) Aluminio serie 25 o similar, anodizado natural, con vidrio simple y cierre tipo lara en orientación Norte. Aluminio serie 25 o similar, anodizado natural, con vidrio DOBLE (DVH) en orientación sur. Todas las ventanas en dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio, motorizadas o en su defecto blackout (a definir por dirección de obra)
Pisos:
Dormitorios, livings y cocinas integradas, listones vinílicos terminación madera pegados con zócalos de 7 cm de altura.
Baños y cocinas definidas:
Porcelanato y/o cerámicos de calidad
Barbacoa :
Pavimento cerámica / porcelanato / listones vinílicos.
Revestimientos:
Baños y fondo de cocina porcelanato y/o cerámica de calidad. Se realizarán detalles en baños ( altura 1,5 mts)
Artefactos, Griferías y accesorios:
Serán de loza de primera calidad (ferrum o similar), inodoros con mochila.
Grifería:
Monocomandos cromados de excelente calidad (FV o similar en baños y cocinas)
Accesorios :
Cromados de aplicar o de losa de embutir
Puertas, marcos y contramarcos :
tipo tablero de 42 mm a definir según diseño final. En puertas principales terminación laqueada y con mayor refuerzo en estructura interna
Dormitorios:
Se entrega con placard en dormitorio principal.
Cocinas:
Placares bajo mesadas según planos terminación melamínico blanco o similar (con aéreos en algunas tipologías).
Kitchenette:
Placard bajo mesadas, según planos, terminación melamínico blanco o similar.
Herrajes:
Cromados o color metálico de primera calidad y cerraduras con digitales en puertas principales de apartamentos.
Las cocinas deberán ser eléctricas o con garrafas a super gas.
FORMA DE PAGO
Financiado OPORTUNIDAD
10% en boleto de reserva
20% en la firma del compromiso
70% en la ocupación
Financiación en obra, forma de pago 30/60/10.
10% en el boleto de reserva
20% en la firma de compromiso
60% en cuotas a lo largo de la obra
10% en la entrega del apartamento
Pago contado 90/10
10% en el boleto de reserva
80% en la firma de compromiso
10% en la entrega del apartamento
GASTOS ADICIONALES
4,5% Gastos de ocupación
Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.
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El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.
Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.
Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.
Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.
El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.
ALVICOR PROPIEDADES
Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)
Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289
